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Schuldzinsenabzug bei gemischt
genutzten Gebäuden
Schuldzinsen für die Finanzierung von Anschaffungs-, Herstellungs- oder Umbaukosten
berücksichtigt das Finanzamt nur dann als Werbungskosten bei den Einkünften aus
Vermietung und Verpachtung, wenn ein Veranlassungszusammenhang mit der
Vermietungstätigkeit besteht. Der Bundesfinanzhof hat in diesem Zusammenhang erneut
bestätigt, dass der Werbungskostenabzug von Darlehenszinsen bei einem gemischt
genutzten Gebäude voraussetzt, dass der Vermieter
- dem jeweils vermieteten Gebäudeteil die auf diesen entfallenden Anschaffungs-,
Herstellungs- oder Umbaukosten gesondert zuordnet und
- die so zugeordneten Kosten gesondert mit Geldbeträgen aus dem dafür
aufgenommenen Darlehen bezahlt.
| Information für: | Hausbesitzer |
| zum Thema: | Einkommensteuer |
(aus: Ausgabe 10/2007)
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